Villa te koop
649000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer gezellig en goed onderhouden landhuis in groene wijk He
Zeer gezellig en goed onderhouden landhuis in groene wijk Hertebos. Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire-kast, gastentoilet, ruime woonkamer op parket bestaande uit eetkamer, tv hoek en houthaard met toegang naar de lichte veranda, aanpalende ingerichte keuken, 1ste slaapkamer op parket (ca.12m²), inpandige garage. Verdieping : ruime nachthal op vast tapijt, 2de en 3de ruime slaapkamer (ca. 20m² en 15m²), badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Diverse: elektriciteit is conform, CV met gas condenserende ketel, terras en lichte veranda.
Wijk Hertebos:
Hertebos is een groene, serene wijk gelegen aan de rand van ’s-Gravenwezel (Schilde). Ontstond einde jaren ‘50 na verkaveling door de toenmalige eigenaars, de families Cornet d’Elzius de Peissant en Gillès de Pélichy. De huizen in Hertebos zijn voornamelijk vrijstaande woningen op percelen van 500m² à 1.000m² met veel privacy. De wijk is ook dicht bij verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een zeer rustige wijk met weinig verkeer, waardoor het perfect is voor mensen die op zoek zijn naar een omgeving waar ze tot rust kunnen komen.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hertebos |
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250312-0003549582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1854 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOGY BV (501417)
IMMOGY BV (IPI 501417)
| Adres |
Kerkstraat 7
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website | http://www.immogy.be |
| alexander.mous@immogy.be | |
| Telefoonnummer | +32 3 658 03 30 |
| Externe verwijzing | 4461 - 2553382 |